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歐羅巴樓公寓飯店 - 倫敦

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商品訊息描述:

主要設施

  • 14 間禁煙公寓
  • 自助停車
  • 機場接駁車
  • 每日客房清潔服務
  • 花園
  • 禮賓服務
  • 野餐區
  • 旅遊諮詢/購票服務
  • 遊樂場

熱情款待

  • 免費嬰兒床
  • 飯店內遊樂場
  • 折疊床/加床 (付費)
  • 廚房
  • 廚房用具、餐盤及器皿
  • 微波爐

鄰近景點

  • 位於麥達維爾
  • 貴族板球場 (1 公里)
  • 倫敦動物園 (2.5 公里)
  • 塞爾福里奇百貨公司 (2.7 公里)
  • 大理石拱門 (2.4 公里)
  • 杜沙夫人蠟像館 (2.4 公里)


商品訊息簡述:



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下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨台北資料中心

(作者: Christine Benz)

Christine Benz建議畢業生在離開校園之後,踏出經濟獨立的第一步,要改掉學生時代的消費惡習,但這並不代表社會新鮮人要無止盡的與泡麵為伍。理財專家常與Benz提到,不論客戶的收入是50,000美元,還是200,000美元,他們都能找到方法把薪水花光。我們也都了解,花花世界充滿誘惑,客戶終會禁不住誘惑而掏腰包消費。

儘管如此,Benz建議畢業新鮮人,若他們已習慣節儉,要保持這個習慣。如果畢業生已找到第一份工作,開始有薪資收入,要克制消費欲望,並開始規劃且落實投資計劃。換言之,新鮮人在定期償還就學貸款的同時,也要進行投資;也就是固定挪出一筆預算,做為提高自身財務能力之用。

美國有70%的畢業生,在踏出校園的同時,也身肩沉重的就學貸款。據估計,美國申請就學貸款的大學生,平均每人肩負約30,000美元的學貸。因此,社會新鮮人該如何在定期償還學貸與投資之間,安排優先順序則成為經濟獨立的第一堂課。

要在學貸與投資之間達到巧妙平衡確實不易,但大多數的畢業生必須同時進行。畢業生要避免等到學貸還清,再開始投資計劃的想法;其中,又以剛開始第一份工作的職場新人為最。但若學生貸款的利息過重,職場菜鳥必須以還清學貸為優先考量。假若在償還高額學貸之時,也進行投資,他們就要有非常精準的眼光,才有機會運用投資獲利償還學貸。但整體而言,大多數初出社會的投資人會希望兩者同時進行。

其次,社會新鮮人要有高風險承受度,而非抱持風險趨避的心態。然他們為何應該在此人生階段承擔較高的投資風險? Benz 解釋,在享用甜美投資果實之前,年輕投資人要走的投資道路還相當長遠,因此他們的風險承受度相對較高;這也代表,在他們開始從投資獲利中,固定提款支付生活所需之前,他們有數十年的投資時間,因此這類投資人應該鎖定長期投資能有高報酬的資產類別,也就是"股票"。參考歷史績效,長期投資下來,往往股優於債;經過20年、30年或更長的投資時間之後,股票的報酬也會優於定存。

不過,一些數據顯示,年輕投資人可能已受到周圍長輩失敗的投資經驗影響,如:網路泡沫化、近年的金融海嘯,及引發海嘯的美國房地產市場泡沫化等金融事件,導致他們的投資態度非常保守。Benz認為,年輕投資人應該牢記風險承受度(risk tolerance)與抗風險能力(risk capacity)兩者之間的差異。於此人生階段的投資人優勢在於:堅強的抗風險能力。

目標期限基金在投資前期會面臨較高的風險,但長期下來則會逐步降低,對年輕人來說,或許是理想的選擇之一。鑒於投資人常面臨在不同人生階段,該如何進行資產配置的疑慮,及該如何隨投資時間調整為保守佈局;加上目標期限基金具有投資分散的優點;因此,Benz贊同目標期限基金適合此類型的投資人。年輕投資人會發現,若他們申購投資期較長的目標期限基金,這類型基金會為了他們而採取積極資產配置的方式,但會隨著投資時間變長而漸趨保守;換言之,股票於初期的配置比重會較高。Benz另提醒投資新手及社會新鮮人,投資不宜躁進。

在Benz與年輕投資人的閒聊投資組合時發現,有些年輕投資人的投資過度集中。因此,她建議年輕投資人或許先從少量的個股開始,這也是他們了解投資市場的方法。然由於他們沒有太多的資金可用,投資組合中的類型就相當有限,只是,這樣會提高投資風險,像是過度集中於股票,或新興市場,或產業股票型基金等主題式標的,乃至於風險與波動度常會超過投資績效。

最後,Benz建議剛開始投資生涯的年輕人,應避免過度集中,且隨著投資經驗的累積,再開始逐漸邁入更為專精的投資領域。但之前所提的目標期限基金、全球佈局的股票型基金,或投資美國的指數型基金,搭配投資國際股市的指數型基金,都是適當的投資工具。且對剛開始投資生涯的年輕人來說,上述的投資工具,就能輕而易舉達到投資分散的效果。

(本文由晨星美國撰寫,晨星台灣編譯)

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